1985〜1995年築, 専有面積93.81㎡〜113.81㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+20.0%
横浜市鶴見区
32.9万円/㎡
前年比-18.3%
コスモ綱島グランステージ
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
東急東横線 / 鶴見駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
3,548万円
34.2万円/㎡
2,098
3,065
4,032
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜4,032万円
29.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月4日
コスモ綱島グランステージ
2,780万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 103.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,960万円 | 28.5万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,080万円 | 29.7万円 | 1階 | 103.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 127.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 127.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 3,770万円 | 29.6万円 | 2階 | 127.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 3,990万円 | 29.1万円 | 5階 | 136.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/25 | 4,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 136.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 108.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/04 | 3,380万円 | 24.7万円 | 5階 | 136.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 3,450万円 | 25.2万円 | 5階 | 136.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | コスモ綱島グランステージ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅3分 | 2,780万円 | 26.8万円 | 103.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | 獅子ケ谷ヒルズ 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅14分 | 2,498万円 | 31.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK+N+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/29 | アスティオン三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,999万円 | 36.3万円 | 82.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/15 | エクレール鶴見東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 3,980万円 | 37.3万円 | 106.56㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅7分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,100万円 | 35.5万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/14 | NICアーバンハイム東寺尾中台A棟 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅14分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.49㎡ | 4LD・K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/10 | エクレール鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅19分 | 2,899万円 | 32.3万円 | 89.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/11 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,580万円 | 32.3万円 | 110.74㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 4,980万円 | 39.8万円 | 125㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 鶴見シティハイツ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅13分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20%上昇、横浜市鶴見区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.5%割安です。